Description
Ref. 83120684 - DANS DOMAINE SECURISE. MAISON INDIVIDUELLE de 190m² sur 2 niveaux, composée actuellement de 2 appartements, terrain de 1600m² avec jolies restanques en pierres sèches. Dominant la ville de Nice et ses collines avec une vue dégagée et latérale mer. Au cœur d’un magnifique parc privatif de 5 hectares, ce domaine sécurisé accueille un ensemble de villas. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un salon, une cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche avec Wc et un Wc indépendant. Au rez de jardin, actuellement un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Nombreux stationnements. 2 accès complètement indépendant sur la route, 2 appartements possible pour 2 familles. Maison saine, prévoir travaux de rénovation intérieure. Piscine possible. Superbe terrasse de 130m² environ sur le toit de la maison. Possibilité de relier les 2 niveaux. Permis piscine et 2 garages obtenu et purgé. T.F: 1.841€ et 150€ charge par an pour le domaine. Gros Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 189 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Ouest Sud
- Vue Mer Ville
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cuisine
- 1 Salon
- 1 Terrasse 130 m²
- 1 Terrain 1600 m²
- 1 Parking
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 000 €
- Charges de copropriété150 € / An
- Loi Carrez189 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1693€ ~ 2521€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours