Description
Ref. 82815708 - A proximité immédiate du Port de Nice et du terminus du tramway ligne 2, coquet studio de 18m² avec le couchage en mezzanine, (13m² en carrez).
Studio composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur balcon avec vue sur le Port de Nice, mezzanine, salle d'eau avec toilette.
Idéalement situé dans quartier sécurisé, proche de tous commerces, du Port de Nice et de la ligne 2 du tramway.
Les façades ainsi que la réfection de l'ascenseur seront intégralement refait charge vendeur.
Charges de copropriété 46€ mensuel, taxe foncière 371€ / an. Idéal comme placement locatif ou comme pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 18 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 6 étages
- Exposition Ouest
- Vue Port
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour/cuisine 8.58 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Mezzanine 4.84 m²
- 1 Balcon 2.82 m²
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
Proximités
- Aéroport 3000 mètre
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 50 mètre
- Gare TGV 2000 mètre
- Médecin 50 mètre
- Mer 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 50 mètre
- Supermarché 50 mètre
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 123 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.691 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur7 000 €
- Taxe foncière371 €
- Charges de copropriété46 € / Mois
- Loi Carrez13 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 300€ ~ 470€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours